Υπάρχει κάτι που μπορούμε κάνουμε σε τέτοιες περιπτώσεις;

Ένα από τα πιο επίκαιρα και σημαντικά θέματα που μαστίζει την κοινωνία μας και τους πολίτες από την αρχή της κρίσης στη χώρα μας, είναι η αδυναμία της αποπληρωμής των υποχρεώσεών τους, τόσο των φόρων και των ασφαλιστικών εισφορών τους, όσο και των δανείων τους (στεγαστικά /καταναλωτικά/ πιστωτικές κάρτες). Αποτέλεσμα αυτού είναι να “χάνουν τον ύπνο τους” από την ιδέα και μόνο ότι κινδυνεύει το σπίτι τους. Πόσο βάσιμες όμως είναι οι ανησυχίες αυτές; Υπάρχει κάτι που μπορούμε να κάνουμε σε τέτοιες περιπτώσεις για να “προλάβουμε το κακό”;

Η απάντηση είναι ΝΑΙ! Μπορούμε να κάνουμε κάτι ούτως ώστε να καταφέρουμε να αποφύγουμε την εκπλειστηρίαση του ακινήτου μας και συγκεκριμένα της πρώτης κατοικίας μας. Αυτό το “κάτι” δεν είναι άλλο από το να υπαχθούμε στον Ν. Κατσέλη. Τι είναι όμως αυτός ο περιβόητος νόμος;

Ο νόμος 3869/2010 που είναι γνωστός και ως νόμος Κατσέλη για τα υπερχρεωμένα νοικοκυριά, τέθηκε σε ισχύ για πρώτη φορά τον Ιούλιο του 2010 και προβλέπει τη ρύθμιση των οφειλών υπερχρεωμένων φυσικών προσώπων, δηλαδή προσώπων που δεν είναι έμποροι και βρίσκονται σε μόνιμη αδυναμία πληρωμής ληξιπρόθεσμων οφειλών χωρίς δόλο, δίνοντας τους τη δυνατότητα να ρυθμίσουν τις οφειλές τους εφ’ όσον πληρούνται οι ανάλογες προϋποθέσεις και να απαλλαχθούν από μέρος ή και από το σύνολο των χρεών τους.

O νόμος αυτός, έχει ήδη εφαρμοστεί για χιλιάδες δανειολήπτες σε όλη την Ελλάδα, για τους οποίους τα Ειρηνοδικεία εφαρμόζοντας τις διατάξεις του, προέβησαν στην έκδοση εξαιρετικά ευνοϊκών αποφάσεων για την ρύθμιση των οφειλών τους ή ακόμα και την απαλλαγή μέρους των χρεών τους.

Με βάσει τον Ν. 3869/10 έχουμε τη δυνατότητα να εξασφαλίσουμε χαμηλότερη δόση (ακόμα και το 1/5 της τρέχουσας!) για όλες τις τραπεζικές οφειλές, πιστωτικές κάρτες και καταναλωτικά δάνεια, καθώς και μικρότερη δόση στα στεγαστικά δάνεια ή άλλου τύπου δάνεια που έχουν προσημείωση σε ακίνητο. Αυτό προβλέπεται με δύο τρόπους: Πρώτον, με τη μείωση του επιτοκίου που φτάνει ως και μηδενικό επιτόκιο, δηλαδή τις εντελώς άτοκες δόσεις και δεύτερον, με σημαντική επιμήκυνση του χρόνου αποπληρωμής των οφειλών αυτών.

Σε πολλές περιπτώσεις ανάλογα με την εισοδηματική κατάσταση του πολίτη και τα περιουσιακά του στοιχεία, είναι πιθανό να επιτευχθεί και διαγραφή μέρους του χρέους από 15% μέχρι και 90%! Σε αυτό το σημείο πρέπει να τονιστεί α) ότι ο νόμος ευνοεί ιδιαίτερα υπερχρεωμένους πολίτες που δεν έχουν καθόλου περιουσιακά στοιχεία και β) ότι προβλέπει διαγραφή χρεών σε περίπτωση που υπάρχει μόνο πρώτη κατοικία και το ποσό των τραπεζικών οφειλών ξεπερνάει το 85% της εμπορικής αξίας του ακινήτου. Σε πολύ ειδικές περιπτώσεις προβλέπεται πλήρης απαλλαγή από όλα τα τραπεζικά χρέη του δανειολήπτη, όταν συντρέχουν μακροχρόνια προβλήματα υγείας ή μακροχρόνια ανεργία ή ίδιας σοβαρότητας προβλήματα.

Η αποπληρωμή των τραπεζικών οφειλών μέσω του ν. Κατσέλη ολοκληρώνεται από 4 ως 20 έτη ή και περισσότερα, ώστε ο υπερχρεωμένος πολίτης να απαλλαγεί από το μεγάλο πρόβλημα των ληξιπρόθεσμων οφειλών και της υπερχρέωσης και να επανέλθει στην υγιή συναλλακτική συμπεριφορά με τις τράπεζες.

Αν, λοιπόν, νομίζετε ότι πληρείτε τις ανωτέρω προϋποθέσεις, δεν έχετε παρά να ρωτήσετε το δικηγόρο σας και να υπαχθείτε στο νόμο!!!