Δικαιολογητικά αγοραπωλησίας ακινήτου

Δικαιολογητικά αγοραπωλησίας ακινήτου | Σε μια αγοραπωλησία ακινήτου, απαιτείται  από όλα τα εμπλεκόμενα μέρη, να συγκεντρώσουν κάποια συγκεκριμένα δικαιολογητικά και έγγραφα, έτσι ώστε να επιτύχουν τη διαδικασία υπογραφής των συμβολαίων. Παρακάτω μπορείτε να δείτε αναλυτικά όλα τα δικαιολογητικά και τα έξοδα που απαιτούνται από τον αγοραστή μιας ακίνητης περιουσίας. Επιλέξτε παρακάτω για να δείτε τι είναι τα συμβόλαια αγοραπωλησίας ακινήτου και που χρησιμεύουν.

ΣΥΜΒΟΛΑΙΑ ΑΓΟΡΑΠΩΛΗΣΙΑΣ

*Τα δικαιολογητικά και τα έγγραφα που χρειάζονται, ενδέχεται να έχουν τροποποιηθεί, καταργηθεί ή αντικατασταθεί. Επικοινωνήστε με το δικηγορικό μας γραφείο στο 215-5401838 για να σας ενημερώσουμε αναλυτικά για όλα τα απαραίτητα δικαιολογητικά και έγγραφα.

Δικαιολογητικά αγοραπωλησίας ακινήτου που αφορούν τον Αγοραστή

• Φωτοτυπία ταυτότητας ή Διαβατήριο
• Αποδείξεις πληρωμής του φόρου μεταβίβασης ακινήτου (Φ.Μ.Α.) από την αρμόδια Δ.Ο.Υ. για το ακίνητο που πρόκειται να αγοραστεί. Προκειμένου να υπολογιστεί και να καταβληθεί ο φόρος αυτός, ο αγοραστής έχει υποβάλλει πριν την υπογραφή του συμβολαίου ειδική δήλωση που τη συντάσσει ο συμβολαιογράφος, προς την αρμόδια Δ.Ο.Υ.

Δικαιολογητικά απαιτούνται μόνο στην περίπτωση που ο αγοραστής ζητεί την απαλλαγή του φόρου μεταβίβασης για αγορά πρώτης κατοικίας. Στην περίπτωση αυτή, θα πρέπει να προσκομίσει στην Δ.Ο.Υ. του ακινήτου, μαζί με τις δηλώσεις φόρου μεταβίβασης και τα ακόλουθα.

Στην περίπτωση απαλλαγής φόρου για αγορά πρώτης κατοικίας ο αγοραστής θα πρέπει να προσκομίσει στην αρμόδια Δ.Ο.Υ.:

1. Υπεύθυνη δήλωση στην οποία να αναφέρεται ότι δεν έχει χρησιμοποιήσει το δικαίωμα της φοροαπαλλαγής για απόκτηση πρώτης κατοικίας στο παρελθόν αλλά και ότι δεν κατέχει κατά πλήρη κυριότητα άλλο σπίτι ή διαμέρισμα.
2. Απλά αντίγραφα των δηλώσεων εισοδήματος των 5 τελευταίων ετών. Αντίγραφο του εντύπου Ε9 θεωρημένο από την εφορία.
3. Αν είναι έγγαμος θα χρειαστεί πιστοποιητικό οικογενειακής κατάστασης και να υπογράψει υπεύθυνη δήλωση του άρθρου 8 Ν.1599/86 με το περιεχόμενο που θα υποδείξει η Δ.Ο.Υ.

*Τα δικαιολογητικά και τα έγγραφα που χρειάζονται, ενδέχεται να έχουν τροποποιηθεί, καταργηθεί ή αντικατασταθεί. Επικοινωνήστε με το δικηγορικό μας γραφείο στο 215-5401838 για να σας ενημερώσουμε αναλυτικά για όλα τα απαραίτητα δικαιολογητικά και έγγραφα.

Έξοδα που αφορούν τον Αγοραστή του Ακινήτου:

1. Αμοιβή μηχανικού για τη δήλωση στο Ν. 4495/2017 (βεβαίωση μη αυθαιρεσίας ή τακτοποίηση σε περίπτωση που υπάρχουν αυθαιρεσίες).
2. Αμοιβή μηχανικού ενεργειακού επιθεωρητή για σύνταξη του Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης ακινήτου.
3. Αμοιβή Δικηγόρου. Είναι πλέον προαιρετική η επιλογή αυτή. Ωστόσο η νομική υποστήριξη κατά την διαδικασία αγοράς ακινήτου διασφαλίζει στον μέγιστο βαθμό την ομαλή και ασφαλή ολοκλήρωση της διαδικασίας.

Επιλέξτε ΕΔΩ για να δείτε τα δικαιολογητικά που χρειάζονται για τον πωλητή του ακινήτου.

Που μπορώ να βρω το κατάλληλο δικηγορικό γραφείο για την αγορά ακινήτου;

Η ζωή Τρουλινού, παράλληλα με το δικηγορικό της γραφείο είναι και διαπιστευμένη διαμεσολαβητής από το Chartered Institute of Arbitration του Λονδίνου, με ειδική εκπαίδευση στις διαπραγματεύσεις. Αναλαμβάνει το νομικό έλεγχο του ακινήτου σας, διενεργώντας ορθά όλη τη διαδικασία. Δύο Κύρια χαρακτηριστικά μας, είναι η άμεση επίλυση νομικών ζητημάτων και η άρτια διαχείριση οποιασδήποτε νομικής υπόθεσης μας ζητηθεί να υπερασπιστούμε.

Δικηγόρος Ζωή Τρουλινού

---

Ενημερωθείτε από το νομικό τμήμα του Δικηγορικού Γραφείου «Ζωή Τρουλινού» για όλες τις αλλαγές και τις εξελίξεις καλώντας τώρα στο 2155401838. Μπορείτε ακόμα να επικοινωνήσετε από το site μας & να κάνετε Like στη σελίδα μας στο Facebook για να ενημερώνεστε άμεσα για όλα τα νομικά νέα.